4 Maneras en que los Hardscapes Aumentan el Valor de su Casa
Los proyectos de mejora del hogar son tan importantes para el valor de la casa como lo son para las personas que viven allí. Entonces, cuando considere hacer mejoras en el hogar, piense estratégicamente para obtener beneficios del valor y el disfrute. Un buen proyecto de mejoras para el hogar puede aumentar el valor de reventa de su casa y, según un comentario de Bob Vila, mejoras que se suman al "valor mínimo". aumentar el valor hasta en un 20%. Las primeras impresiones son esenciales para los hogares; el atractivo exterior se refiere a las primeras impresiones de los compradores potenciales cuando entran y se estacionan. Todo en el exterior, como el paisaje y las superficies sólidas, forma esta impresión, desde un jardín bien cuidado hasta esa cubierta de tamaño considerable o pintura nueva y fresca que llama la atención de los compradores. Las casas con atractivo exterior se venden más rápido.
Cuando considera el paisaje, las estructuras o los materiales duros de una casa dentro del paisaje, algunas mejoras aumentan el valor de su casa. Depende de las tendencias y demandas del momento. Por ejemplo, las piscinas solían ser muy demandadas, pero ahora ya no son la opción preferida para las familias con niños pequeños.
Algunos propietarios adoptan un enfoque fragmentario del paisajismo, que es uno de los errores más comunes. Tal enfoque le dará a la propiedad una apariencia desaliñada y no hace nada para aumentar el valor de la casa. Por otro lado, proyectos ejecutados con la ayuda de profesionales como Ernest Maier dará como resultado un aspecto pulido y elegante, obteniendo un buen aumento en el precio. Estas cinco mejoras a las superficies duras pueden brindarle el mejor valor al considerar mejoras en el hogar.
Tener un patio o terraza
Los patios y las terrazas son extensiones populares del espacio habitable. Áreas de fiesta funcionales, muebles de exterior o incluso una cocina están diseñados e integrados en algunas terrazas y patios. Dichos proyectos pueden potencialmente aumentar su valor de reventa al (según una popular empresa de muebles de exterior). Una amplia variable explica la diferencia en el clima. Se puede generar un retorno de la inversión más alto en un clima más cálido donde se utilizará más el patio o la terraza. Materiales tales como piedra natural y porcelana también agregar valor al ROI.
Construcción de vallas
La construcción de cercas es otro proyecto de alto retorno de la inversión porque son económicas y fáciles de instalar. Las cercas dibujan límites y aclaran las líneas de propiedad con los vecinos. Pueden disuadir a los intrusos, brindando privacidad y seguridad adicionales. Las cercas también ofrecen protección de los patios y jardines contra el viento y el sol y pueden fomentar un uso más activo del césped.
tener una cocina al aire libre
Las áreas de cocina al aire libre están de moda en estos días y pueden tener un ROI alto que oscila entre el 100 % y el 200 %. Estos son proyectos importantes de paisajismo que los contratistas acreditados deben llevar a cabo para garantizar que las líneas de plomería, agua y electricidad estén instaladas correctamente.
Las cocinas al aire libre deben tener espacio de entretenimiento, muebles, barbacoas, fogatas, refrigeradores y fregaderos. Si la cocina está cerca de la terraza o el patio, puede lograr un retorno de la inversión más bajo con fogatas o barbacoas.
Instalación de iluminación exterior
Una manera fácil de generar un ROI del 50% es instalar iluminación exterior. Es una característica popular que puede iluminar su jardín u otras características del hogar. También es una excelente característica de seguridad, que reduce el riesgo de caídas. La iluminación también puede disuadir a posibles intrusos cuando saben que alguien está en casa.
Ventas-Vida al aire libreKen Cook
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